里面所有的独栋别墅视野都非常的好,而且面积很大。
但是,因为科技园那一块儿,离城市中心比较远,目前城市规划也不怎么经过那里,所以一套别墅的房价,大约也就比目前最热门的楼盘,价格贵了几千块钱而已。
八百到一千万的资金,在那个别墅楼盘大概能买一个两三百平的独栋别墅。
虽然听起来,好像比较小,可是因为那一套别墅楼盘目前的销量不好。
何况,那个地方本身规划也很大,楼盘的开发商在开发的时候,为他们规划了前后花园和地下室,车库等一系列的配套设施,所有的面积加起来,其实已经接近五百平方了!
刚到了明年,科技园开始正式发展,进入城市规划范围之后,它附近所有的楼盘价格,都开始水涨船高。
再过不了几年,这些楼盘的价格就会翻上两三倍,十年之内至少已经翻了六倍以上!
这种惊人的升值率,是其他楼盘都不可能做到的。
最重要的就是,哪怕科技园附近的楼盘,房价已经翻了五六倍,也没有几个人愿意把自己手里的房子出手。
因为他们当年买下这套独栋别墅时,不仅价格低廉,而且实用的面积实在是太大了!
前后花园就有几百平,再加上地下室,停车位,车库等等,几乎相当于是半买半送。
不过这八百多万,要是他们真拿来买房子,光是装修费,就得去掉两三百万,这可就一千万起步了。
这样一来,林浩手里的资金大概就只剩了五百万左右。
所以思来想去,林浩决定先把房子买下来,至于装修的事情,只能够等到自己其他方向的投资返回了利润再考虑。
最起码,这样能够手里,还能再多两三百万的本金。
林浩自己算的很清楚,像贫民窟那边的房子,一平米的价格大约是在两千到三千元左右,八百多万的资金,大概是能够买下三千两百多平方。
林浩要是没记错的话,当年这边的房子一平方的赔付,大约是在八千元左右。
所以,哪怕只是简单的金钱补偿,就已经能够让他的投资直接翻番了!
要是林浩决定要原地置换的话,那几乎相当于赚个盆满钵满?
没记错的话,这附近者中央商务区的住宅少的可怜,可是一开盘,价格就已经快逼近两万了。
再过几年,这边的楼盘价格更是直接翻倍。
只是话又说回来了,林浩还没有考虑到,要把买下来的房子留到那么以后再出手。
因为他要是没记错的话,这边改造计划一下来,很快就会有中介过来,提前收购。
那个时候,一平方米已经可以抬到一万块钱左右了。
可是话又说回来了,像这种自建的房子,跟商品房价格又不同。
像那种一层两层的房子,还算是比较普遍的,价格大概会趋于正常的收购价。
可是三层以上的房子,那几乎相当于是收益的第三梯队了。
林浩也想的很清楚,现在手上的资金,用来做长期投资,没有什么太大的意义,还不如在短时间内,直接把它翻番。