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第272章 试点智慧化小区（第2页）

工作人员会根据他们的设定，给机器人换上不同风格的衣服和发型，不但能陪他们聊天，还能陪他们打游戏，陪他们看书学习，陪他们听音乐看电影。推出一个月不到，预约名额爆满。

一些追女孩子一直追不上的男生，或者没人追求的女生，干脆选择来找机器人玩。这个消息很快在西京市各大学论坛上爆了出来，好多其他学校的学生让正业大学的老乡朋友等熟人，帮他们预约机器人，周末他们来正业大学体验机器人。

他们来了后发现，正业大学校园里竟然有招手停的无人摆渡人。这种无人车你可以语音命令，让他在前面三米停一下，绝对精准。很多学生和老师，都是坐这种无人驾驶的摆渡车在校园里穿行。

这些无人驾驶车当然是环球汽车研发出来的电动无人驾驶车，因为学校属于封闭式环境，而且速度不快，最快也就三十迈。路线都是固定的路线，属于前期试验阶段。不同的是他们都是半开放式，只要有行人招手，他们就会停下来，等人上车后下达出发的指令，车就会自动启动。

正业大学不但有无人驾驶的智能摆渡车，就连学校食堂里也是炒菜机器人，一个师傅可以同时管理十台炒菜机器人。还有送菜机器人，送外卖机器人。学生点了校外的外卖，校门口的机器人会送到他指定的地方。

而学校里很多超市都是无人化超市，里面也就一个工作人员值班，甚至奶茶店里也是机器人做配料，学校里的洗衣房也是无人化，扫码付钱就可以了。

学校也没有了宿管阿姨，扫脸进出，外来人员压根就进不去，就连宿舍里打扫卫生都是机器人清扫。

图书馆里每个座位上有二维码，用手机一扫，就可以手机选书，然后机器人给你送过来，还书的时候也是手机一扫，机器人过来收回。如果你不想看纸质书，桌面上的平板可以看电子书。

外校来玩的同学着实很羡慕，他们把自己的所见所闻拍了照片和视频，传到社交网络上，又引起一片舆论讨论。年轻人跟帖，这才是大学该有的样子，最新科技，最时尚的服务，就应该让大学生体验，这样他们走上社会后，思维才更加先进。

当然了，也招来一片的批评声音，说学生们就应该有社交，要多锻炼。学校里这么多的智能机器人，让学生更懒惰了。

同样的事情在阳辉雄收购的小区里也在进行着改造，配套相关设施。他提出的口号是，打造智能化，生活化，便利化小区。

小区里虽然提供了精装房间，但他们允许住户自己新装修，每家住户登记就可以有两个免费停车位，地下停车场每个停车位都配置智能充电桩，无人化洗车房。

凡是清梅物业的住户，可以打八折买环球汽车名下的电动汽车。他们推出不同款式的电动汽车，起名就是山海经里神兽名称。

小区里还有无人驾驶电动摆渡车，小区里的水站提供不同价位的纯净水，可以自己接水，可以直接买瓶装水。而便利超市店，水果店，鲜花店，干洗店，五金店，理疗店，咖啡奶茶店，粮油肉蛋蔬菜店，熟食店，服装店，桌球室，麻将牌室，体育室，图书室，小型电影院，等等都是智能无人化。

其实每个店都有一两名工作人员二十四小时值班，他们主要是巡店检查，在机器万一不灵的时候，人工干涉。

理发店，饭店，宠物店，啤酒屋，雪茄屋，非标定制服装店，歌舞厅，会所，美甲店，按摩店，健身房，课外辅导房这些都是定向对外招租的。每个小区的健身房都是梅花健身房，属于连锁加盟店。每个小区都开有一家朴素斋，也属于连锁加盟店。因为是根据小区里住户人数，限额定向招租，这样安排就客源充足，也不会恶性竞争，每家生意都不错，房租自然也比较高了。就这还有很多人拿着钱排队呢！

包括小区里的广告牌，电梯里的广告牌出租，清梅物业通过这些盈利性项目，补贴收购低价出租的差价，同时也作为支付平时的物业管理费用。在他们小区，住户除了自己支出水电气，冬天的采暖费之外，再没有其他额外费用。平常小区的物业费，停车费等通通都没有。

有社会学专家，大学教授带队来他们小区调研，回去写的报告里感慨，如果全国的企业家都像他们这样，老百姓的生活成本能降低七成，消费力能增加十成。还担心消费力不足吗？

企业家都大喊流量为王，人才是流量，有了旺盛的人气，周边的店铺就不愁没生意。这才是真正的以人为本，流量为王的模范模式。他们把这种高度人工智能化商业模式总结为清梅模式，报告上去。

上面觉得这个模式虽然值得肯定，但还需要时间来检验，暂时先压了下来，最少得一年时间来测试。如果确实可行，就可以大面积全国推广了，同样对阳辉雄提出了表扬和嘉奖。其实上面的人都知道，这还是屈长水做出的好事。

当初阳辉雄推出的这种智能化小区，这里面核心技术就是智能化物联网络管理，包括实时跟踪，蔬菜的清洗计量打包，物资及时配送，机器人自动化转运上架。这就需要专门的专业化智能机器人配套，网络银行结算，数字经济等。

很多品牌物业公司找他购买这一套的系统，这套系统是光基通讯集团研发出来的物联技术，智能机器人技术。这一套系统市场价就三百万，加上配套设备，专业机器人等，一个中小型小区，要实行智能化物联网管理，就得七百万到一千万。

但这种管理模式，一年省下来的人工成本也差不多一百多万，所以一些有实力的物业公司咬着牙也引进。

这些设备的订单中，青梅资产管理公司又能拿一部分介绍费。很多聪明人都能看透这种商业模式，他们做过沙盘推演，发现这里简直就是宝藏产业。我廉价提供住宅，小区周边的商铺统一管理经营，小部分商业化对外定向招租，而且收购附近的商务楼，写字楼，或者自己经营酒店，会所或者对外招租等。