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第四十章 冥冥之中自有天意（第1页）

看这个门面就不需要通知房东了，因为价格是直接和中介谈的，然而现在中介都变成袁华的人了。

这是两间门面连在一起的，开的是个小饭馆，这会已经过了饭点，店里一个客人都没有了。不过袁华也没打算进去，就在车上看了一眼，他主要也就了解一下位置，看看这条街的人流量如何。还算不错，是校外的主要商业街道。

张小琴对袁华道：“袁总，那房东就住楼上，他嫌弃下面开饭店影响到他了，所以想把门面收回来，可之前合同签的是三年，现在才一年多，人家生意做得好好的怎么肯走，所以他才想着卖的。”

袁华问：“那我买过来对方还是不走怎么办？”

张小琴道：“我们已经都商量好了，只要卖了房东愿意赔违约金，而开饭店的老板拿到违约金也愿意走人。”

袁华经历得多了，立刻想到一个问题，于是道：“如果卖了之后房东不给违约金扯皮的事不是丢给我了？”

“这……”

这种情况张小琴还真没考虑到，立刻就说不出话来了。

袁华问：“违约金是多少？”

张小琴道：“饭店老板要三万，房东肯定不可能给那么多，最后谈的是两万。”

袁华冷笑一声，道：“这门面二十五万的价钱不算高，中介还抽成，房东答应卖肯定是做好不给那两万块钱的准备了，反正他又不做生意，以后说不定都不在这地方住了，饭店老板要找也是找买门面的人，他倒是打得一手好算盘。”

“啊！”

张小琴一惊，忙问：“那袁总你不买了？”

“买，怎么不买！”

袁华道：“你直接联系房东，我们绕过中介让他二十三万卖给我们，饭店老板的事我们来处理。”

张小琴喜道：“袁总你真聪明，花一样的钱却能把事情办得妥妥帖帖的，果然是做大生意的人。”

袁华笑道：“这可不是我有本事，是因为你我才能这么干，换个人人家会答应我绕开中介吗？”

张小琴道：“那还是你有本事，换个人他也跟你混不是？你放心，那房东肯定答应，因为中介提成就差不多要提一万五，少五千块钱解决一个麻烦他肯定乐意，而且我们也不用给饭店老板那么多，之前房东不安心给，所以才答应那么多，我看过他们的租房合同，违约金这块都没写，最多赔给他一年的房租。”

袁华道：“行，你看着办，无论省下来多少你都有百分之二十。”

张小琴想了想又道：“袁总，要不以后门面的事就交给我来处理好了，你一个大老板忙这些有些不合适，我先把门面谈好，你直接过来拍板就成。”

袁华很欣赏得看了张小琴一眼，道：“行，你办事我也放心，不过今天来都来了我们把古县逛了，具体谈的事都由你以后来做。”

“好勒！”

张小琴很开心，袁华这是放权给她了。

其实这种放任很容易助涨贪婪，比如张小琴以后谈下来多少都由她随口说了，只要不离谱，所有门面弄完她吃个三、五万都是很正常的。

不过袁华也是故意如此的，第一是现在团队都还没有呢，规章制度这些得慢慢建立；第二也是借此机会看看张小琴这人怎么样，好决定以后怎么用她。

人怎么样不光是人品问题，还有远见和自制力。既然张小琴愿意主动辞职跟着袁华，那远见肯定是有的，就看自制力如何了。如果她以为袁华什么都不知道随便坑的话那以后肯定是不会用她的了。

之后的行程就很轻松了，开着车把古县逛了一圈就回去了，然后叫上张小琴一起吃了个晚饭。

送张小琴回家后秦雪对袁华道：“你挺看重张小琴的嘛。”