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第723章（第3页）

阳台是内阳台，顶上却是八角屋顶，因为岁月的侵蚀，屋顶的瓦片大多成了青黑色。

房子方方正正的，入门便是一个客厅，两侧各有两间房，而楼梯则在电视柜旁边。

电视柜后面却有一个两平方左右的天井，侧边便是厨房加客厅，布局相当不错。

但一百五六十平方的地皮，前院加门面，后院加天井厨房，主体便没多大空间了，所以，四个房间有点小，每个房间只有十来平方。

厨房也有十几平方，只是里面搭建了一个占地至少三四平方的土灶，占了不少空间，而另一边修了水池子，水池上面装着自来水管。

而土灶前面的角落堆放着一堆干柴和点火用的枯叶。

明明空间不小，被这些东西一占，便没地方了。

陆霜不禁皱起了眉头：“这什么年代？这县城还用土灶煮饭？”

陆华诚不禁苦笑：“听说这房子已经修建了二十多年了，所以——”

“二十多年？所以建国后没几年就开始建成的？二哥，几十年的房子，你觉得翻修能住几年？确定是翻修而不是推倒重建吗？”

“推倒重建？”陆华诚不禁吃惊地抿了抿唇。

陆霜跟着他上了楼，因为这二楼是加建的，并且是八角的屋顶，所以没有上顶楼的楼梯。

所以，二楼的高度比一楼低矮了不少，估计只有两米五多一点，空间低矮了，感觉不太舒服。

陆霜把整个小楼上上下下走了一遍，最后还是给亲哥一个建议：“这房子布局不错，但感觉太浪费空间，一百五六十平方的空间，实际房子加起来不到八十平方，真的很浪费。”

“城里弄柴不容易，也不如烧煤气方便，四个灶的土灶完全没必要，要的话留一个够了，这么大的厨房弄成这样，真是无语了。”

“我还是建议你推倒重建，这房子再怎么修，至多再住十来年，不能再多了，会塌掉的。”

陆华诚闻言不禁皱眉沉吟，久久不能下决定。

主要是，他的妻子预产期只有四五十天，而院子外面的水果店也不能停业，推倒重建怎么搞？

陆霜又道：“而且，我跟你说，我那房子翻修花一千块，不代表你这个也是这样，像你这个要换的地方多了，翻修的话，我怕花的不止一千块？”

“不过，这房子加院子前后有一百五六十平方，就当这笔钱买了地皮吧，这房子越修，沉没成本越大。”

“不如趁现在重新推了再建个好的，估计也多不了多少钱？不相信，你明天找人来报价，看看他们怎么说？”

陆华诚犹豫着点了点头。

陆霜又道：“如果是重建，我给你另外设计一个漂亮一点的房子，还可以在院子加个花房和喝下午茶的阳台，弄得漂亮一些，比你修修补补的好。”

“当然，你实在想翻修的话，主体刷下石灰，补下墙上的裂缝就好了，我给你一个厨房的设计图，把厨房好好弄一下，其他的没必要了，你看着办吧！”

陆霜把自己的建议说完，看看天色不早，小夫妻带着三个孩子回去了。

陆华诚两口子商量了下，心中有些犹豫，索性找了江正柏推荐的建筑师傅过来看过再报价。

但，建筑师傅对老房子翻修看得比陆霜认真多了，他带着陆华诚把老房子认认真真过了一遍，发现加装的四根承重柱，有一根已经歪了，有一边墙角裂缝比较大，渗雨渗得厉害，还有其他的大大小小问题。

最后，他给了陆华诚一个建议：推倒重建，并坦言这老房子翻修和推倒重建的费用其实相差无几了。